正值畢業(yè)季，畢業(yè)大學(xué)生在向往城市求職奮斗的過程中，租房是大部分畢業(yè)大學(xué)生的必經(jīng)之路。據(jù)中國青年報社社會調(diào)查中心聯(lián)合問卷網(wǎng)發(fā)布的調(diào)查顯示，將近八成的畢業(yè)大學(xué)生表示租房市場混亂難以清晰了解，擔心踩坑。當租房成為“開盲盒”，畢業(yè)大學(xué)生被迫屢屢踩坑，“租房難”成為畢業(yè)大學(xué)生踏入社會所面臨的困境之一。

隨著畢業(yè)大學(xué)生人數(shù)不斷增高，租房市場供需不對等，讓一些“黑中介”“黑房東”有恃無恐。在合同中設(shè)定一系列霸王條款乃至違法要求；在出租屋里裝上5級能效空調(diào)，夸大電費數(shù)額賺取差價；在租期結(jié)束，拿出莫須有的借口，讓本應(yīng)原數(shù)返還的押金變成未知數(shù)……層層套路都是把畢業(yè)大學(xué)生當作待割的韭菜，更有甚者還將甲醛超標的房屋拿出來租售，畢業(yè)大學(xué)生為了身心健康想退租還被要求交違約金。對于這些套路，缺乏社會閱歷與社會實踐的畢業(yè)大學(xué)生又怎能全面識別？

租房踩坑后，對于少則幾百多則幾千的經(jīng)濟糾紛，維權(quán)走法律程序在非法學(xué)專業(yè)的畢業(yè)大學(xué)生心里，耗費的時間成本、人力成本以及資金成本太過于昂貴，大部分畢業(yè)學(xué)生都選擇息事寧人。而這種行為恰恰讓“黑中介”“黑房東”愈發(fā)猖獗。

我們應(yīng)當看到，畢業(yè)大學(xué)生在租房流程中處于弱勢地位，想要真正的破除租房市場的不正之風，于外既需要政府部門建立長效的應(yīng)對機制，于內(nèi)也需要畢業(yè)大學(xué)生自我提高租房能力以及法律素養(yǎng)。

目前，地方政府在租房市場不斷出臺相關(guān)配套政策：加強租房相關(guān)信息發(fā)布和服務(wù)，讓畢業(yè)大學(xué)生能夠甄別黑心商家；鼓勵企業(yè)提供租房福利，減輕畢業(yè)大學(xué)生資金負擔；促進供需平衡，開拓保障性租賃住房的房源，加強持續(xù)可循環(huán)的廉租房供應(yīng)，讓畢業(yè)大學(xué)生能夠找到適合自身的房子；加強市場監(jiān)管，保障承租人利益，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，讓“黑中介”“黑房東”在租房市場無立足之地。當這些措施不斷落實，不僅能幫助畢業(yè)大學(xué)生解決租房難，也成為吸引人才的重要籌碼，將更好地促使畢業(yè)大學(xué)生生活保障與城市建設(shè)相得益彰。

畢業(yè)大學(xué)生也應(yīng)在租房前，謹記多尋多問多謹慎。不斷學(xué)習(xí)租房相關(guān)的法律知識，捋清違法事實、違法依據(jù)、處罰依據(jù)、參考案例、管轄部門、投訴渠道等事項，對于相關(guān)證據(jù)像合同、照片、錄音等及時保留，讓自身維權(quán)變得有信心有決心。

期待在一系列政策法規(guī)的規(guī)范和各方努力下，租房不再充滿爾虞我詐，少一點套路，多一些真心。讓租的房不再僅僅是畢業(yè)大學(xué)生物理意義上的容身處，更是溫暖舒適的安心所。

信網(wǎng)評論員 張錦宏