信網2月2日訊（記者 趙彥閱）2月1日上午，青島市城市更新和城市建設一季度集中開工儀式舉行，即墨區在即墨北站設分會場，中冶盛世廣場項目正式宣告開工建設。備受市民矚目的即墨北站片區也將迎來脫胎換骨的新蛻變，據介紹，未來這里將打造為即墨區城市樞紐門戶新形象。

盤活低效片區發展全新產業

升級改造低效片區，助力城區面貌邁上新臺階，既關乎民生福祉，也是城區發展所需。2014年10月，即墨區唯一的高鐵樞紐站即墨北站建成通車，這里毗鄰即墨國際商貿城，區位優勢明顯。然而，即墨北站周圍卻圍繞著8個村莊和270余處小散企業和廠房，環境較差。再加上基礎設施破舊，產業層次落后，發展潛力不足，讓即墨北站周圍區域成為亟待提高的低效片區。

中冶盛世廣場項目的啟動建設，為即墨北站片區煥發新生機帶來了重大機遇。根據即墨區自然資源局的公示信息，中冶盛世廣場項目由青島中冶名華發展有限公司建設，建設范圍包括鶴山路以北、石林三路以西、鶴山北路以南的合圍區域。項目總建筑面積87268.16平方米，其中地上建筑面積61593平方米，地下建筑面積25675.16平方米，綠地率15%，停車位664個。

即墨區探索低效用地開發新示范

借助打造城市樞紐門戶新形象，探索低效用地開發的新示范，利用商貿發展引擎來盤活更新“存量”，實現低效片區的高效運轉。項目建成后，不僅將為即墨北站片區帶來“人氣”和“商氣”，更將打造城市娛樂休閑消費升級的綜合體。

據介紹，該項目規劃有主題樂園、樂園商業等業態，集主題游樂、運動探索、科技互動、親子休閑、科普研學、康體健身于一體，引領區域產業發展方向。建成運營后將給即墨當地提供就業崗位千人以上；主題樂園商業綜合體交付后，預計將給當地帶動每年約30萬人次的客流量，提振帶動周邊城市客流量引入規模。

即墨正全面加速融入主城區

即墨是傳統商貿名城，2017年，華麗轉身完成撤市設區，開啟了加速融入青島主城的步伐。作為青島市實體經濟發展、城市擴容擴能的重要承載區，即墨區在城市更新和城市建設行動中成績非凡。

去年，即墨區城市更新和城市建設規劃攻堅項目202個，計劃總投資175.6億元，截至年底，共完成投資224.2億元，完成年度計劃的128%，135個項目已完工，67個項目按年度計劃實施。

今年，為奮力打造北部隆起帶，即墨區初步確定城市更新和城市建設攻堅項目144個，計劃總投資180.47億元。其中，青島市級攻堅項目70個，計劃投資127.93億元，區級攻堅項目74個，計劃投資52.54億元。全年將聚焦97個新開工項目掛圖作戰，力爭一季度新開工項目52個，完成投資24億元以上，全面提升優質要素承載力，為青島建設新時代社會主義現代化國際大都市作出更大貢獻。[信網·信號新聞]