信網(wǎng)1月6日訊（記者 谷正原）日前，信網(wǎng)（0532-80889431）接到多位花樣年·碧云灣維權(quán)業(yè)主打來(lái)的熱線電話，稱在臨近合同約定的交付日期時(shí)收到了延期交房的通知，通知上卻沒(méi)有承諾新的交房時(shí)間。對(duì)此，膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員在接到業(yè)主投訴后，已約談了建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求建設(shè)單位在交付延期通知函中明確交付日期，同時(shí)妥善做好廣大業(yè)主的溝通解釋工作。

2021年6月，陳先生購(gòu)買了花樣年·碧云灣二期的一套住房，合同約定的交房時(shí)間為2022年12月30日。但就在交房前4天，他卻收到了開(kāi)發(fā)商青島錦泰創(chuàng)升建設(shè)發(fā)展有限公司郵寄的延期交付通知函，被告知受疫情影響，房屋要延期交付。

“通知里只是含糊地寫(xiě)著‘交付時(shí)間將遲于我司與您約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)’，沒(méi)承諾到底什么時(shí)候才能交房。我買的是婚房，著急裝修，如果不確定交房時(shí)間，我后面的計(jì)劃就全都被打亂了。”

信網(wǎng)看到，青島錦泰創(chuàng)升建設(shè)發(fā)展有限公司給業(yè)主發(fā)送的《延期交付通知函》中是這樣說(shuō)的：“因?yàn)樾鹿诜窝自谌蛩僚啊U(kuò)散，給房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)帶來(lái)了前所未有的困難。我司作為守法經(jīng)營(yíng)、有責(zé)任、有擔(dān)當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)企業(yè)，雖然受到疫情不可抗力因素的影響，仍在盡力克服各種困難，盡可能提高工作效率，爭(zhēng)取盡快將商品房交予您。”

雖然業(yè)主們?cè)敢鈱?duì)于開(kāi)發(fā)商所遇到困難表示同情與包容，但是對(duì)于這樣含糊其辭的答復(fù)依舊難以滿意，并且《延期交付通知函》下方的日期是12月26日，根本不滿足提前60天發(fā)布延期通知書(shū)的要求。日前，部分業(yè)主來(lái)到項(xiàng)目售樓處，希望開(kāi)發(fā)商能盡快寄發(fā)載明具體時(shí)間、違約金賠償問(wèn)題的《交付通知書(shū)》。

為進(jìn)一步了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了青島錦泰創(chuàng)升建設(shè)發(fā)展有限公司，工作人員在電話中將施工所遇到的種種困難復(fù)述了一遍，并表示關(guān)于具體交付時(shí)間及違約金賠償事宜尚不能明確，“房子基本完工了，目前就是等待各項(xiàng)驗(yàn)收。”

信網(wǎng)從膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，日前工作人員接到過(guò)相關(guān)業(yè)主投訴，已約談了建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求建設(shè)單位在交付延期通知函中明確交付日期，同時(shí)妥善做好廣大業(yè)主的溝通解釋工作。該工作人員表示，交房仍要看具體進(jìn)展情況，目前政府對(duì)于疫情期間延誤交付的情況，驗(yàn)收審批都已開(kāi)通綠色通道，但是整體的大環(huán)境對(duì)交付是有影響的，“按照有關(guān)規(guī)定，在山東省啟動(dòng)重大突發(fā)衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)后，樓盤(pán)交付可以順延44天，這個(gè)樓盤(pán)在這個(gè)范圍內(nèi)順延44天交付是合理的。按照計(jì)劃，該樓盤(pán)可以在2月8日這個(gè)日期前后給定業(yè)主答復(fù)是否可以交房。”