信網(wǎng)3月23日訊 “同泰華府延期交付，現(xiàn)在房子還被法院查封，我們業(yè)主真的不知道要怎么辦了。”錢先生是青西新區(qū)同泰華府的業(yè)主，2014年支付了全款買房，可新房至今無(wú)法交付。錢先生打聽(tīng)到，同泰華府的開(kāi)發(fā)商青島同泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“同泰房地產(chǎn)”)牽涉多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)糾紛，房子也已經(jīng)被查封。對(duì)此，信網(wǎng)通過(guò)黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局了解到，同泰房地產(chǎn)的確與施工方存在經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方正通過(guò)司法途徑解決此事。由于項(xiàng)目目前正處于停工狀態(tài)，黃島區(qū)已經(jīng)成立爛尾工程處置領(lǐng)導(dǎo)小組，將妥善處理同泰華府的相關(guān)問(wèn)題。

承諾的交房時(shí)間沒(méi)兌現(xiàn)

2014年10月，錢先生買下了青西新區(qū)同泰華府的一套商品房，當(dāng)時(shí)距離開(kāi)發(fā)商承諾的交房時(shí)間已經(jīng)不到一年。想著很快就能住進(jìn)新家，錢先生滿心的高興，甚至連裝修公司都提前預(yù)定下了。可讓他沒(méi)想到的是，剛剛過(guò)完春節(jié)，他就聽(tīng)到了同泰華府停工的傳言，甚至還有人說(shuō)同泰華府已經(jīng)成了爛尾樓，開(kāi)發(fā)商也要破產(chǎn)跑路了。

“全家人辛辛苦苦攢了這么多年的錢，為了少還利息，我賣了之前的老房子，還找親戚朋友借錢，直接交了全款。新房沒(méi)動(dòng)靜，我們一家人現(xiàn)在還在外面租房子住，不知道什么時(shí)候才是個(gè)頭。”錢先生告訴信網(wǎng)，他曾到項(xiàng)目上看過(guò)，同泰華府的很多做樓都已經(jīng)建好，還有的連玻璃都已經(jīng)安裝好了，看起來(lái)沒(méi)有太大的問(wèn)題。

同泰房地產(chǎn)陷入官司之中

本以為停工只是暫時(shí)的，可從2015年到現(xiàn)在，同泰華府這一項(xiàng)目基本沒(méi)有新的進(jìn)展。如今已經(jīng)過(guò)了合同約定的交房時(shí)間，業(yè)主們又著急了起來(lái)。不僅如此，錢先生翻看合同才發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商如果違約，違約金僅按照房?jī)r(jià)款日萬(wàn)分之0.2計(jì)算，“我的這套房子40萬(wàn)元，每個(gè)月才能拿到240元違約金，這筆錢根本不夠租房子的。”

錢先生說(shuō)，如今自己和其他業(yè)主想要聯(lián)系開(kāi)發(fā)商問(wèn)清楚房子的事，可開(kāi)發(fā)商同泰房地產(chǎn)始終沒(méi)有人露面，之前的置業(yè)顧問(wèn)也有不少已經(jīng)離職。

為了弄清楚同泰華府的情況，信網(wǎng)按照全國(guó)企業(yè)信用信息系統(tǒng)上的電話聯(lián)系開(kāi)發(fā)商同泰房地產(chǎn)，但電話始終無(wú)人接聽(tīng)。而在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上，有7條有關(guān)通泰房地產(chǎn)的案件，從裁判結(jié)果看，同泰房地產(chǎn)的確牽涉進(jìn)了民間借貸、房屋抵押等官司中。

由于聯(lián)系不到開(kāi)發(fā)商同泰房地產(chǎn)，信網(wǎng)只能通過(guò)黃島區(qū)國(guó)土資源和房屋管理局了解項(xiàng)目情況。據(jù)工作人員介紹，同泰華府項(xiàng)目在2015年上半年就陸續(xù)出現(xiàn)了停工的情況，當(dāng)時(shí)的主要問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商與施工方存在經(jīng)濟(jì)糾紛，城建局也從中進(jìn)行過(guò)調(diào)解，但由于雙方的分歧比較大，始終沒(méi)有協(xié)商成功，目前雙方正通過(guò)司法途徑解決糾紛。

房子已經(jīng)過(guò)了查封期

“這樣的答復(fù)我們已經(jīng)聽(tīng)過(guò)了無(wú)數(shù)次，但是開(kāi)發(fā)商與施工方的矛盾與業(yè)主沒(méi)有關(guān)系，為什么要我們來(lái)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)糾紛的后果?”錢先生告訴信網(wǎng)，他曾想城建局、國(guó)土資源和房屋管理局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等多個(gè)部門反映此事，得到的答復(fù)都是此事已進(jìn)入司法程序，其他部門無(wú)權(quán)介入。

信網(wǎng)了解到，早在2014年12月，青島市中級(jí)人民法院就下達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，同泰華府的702套房產(chǎn)同時(shí)被查封，查封時(shí)間為2014年12月3日至2016年12月2日。

如今，同泰華府的房子已經(jīng)過(guò)了查封期，業(yè)主們何時(shí)才能拿到新家的鑰匙呢?對(duì)此，黃島區(qū)國(guó)土資源和房管局的工作人員答復(fù)稱，黃島區(qū)已經(jīng)成立了爛尾工程處置領(lǐng)導(dǎo)小組，會(huì)妥善解決同泰華府的相關(guān)問(wèn)題。

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉 實(shí)習(xí)生 李琦

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