信網(wǎng)12月10日訊 近日，家住嶗山區(qū)國際名都小區(qū)的王女士向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，小區(qū)里的電梯已經(jīng)到了20年的使用維修年限，但物業(yè)公司一直拖著不進(jìn)行維修，全樓的100多戶業(yè)主只靠一個電梯進(jìn)出。對此，小區(qū)青島泰苑物業(yè)管理有限公司表示，目前小區(qū)業(yè)委會正在換屆，無法與電梯維修單位簽訂協(xié)議和征收維修費用，因此無法進(jìn)行維修。

信網(wǎng)了解到，國際名都小區(qū)的電梯安裝于1996年，交付使用時間為2006年，按電梯年限計算已經(jīng)到了20年的最高時限。“從去年開始，我們就要求物業(yè)協(xié)調(diào)電梯維修單位進(jìn)行大修，這畢竟是關(guān)乎生命安全的事情，但物業(yè)方面沒放在心上，把維修日期一拖再拖。”

王女士說，整個小區(qū)共有9座樓18部電梯，為了保證安全，2015年底，所有電梯都停止了運行，業(yè)主們出門只能爬樓梯。直到2016年5月，物業(yè)才在業(yè)主的強(qiáng)烈要求下修好了一部電梯，可這一部電梯完全無法滿足業(yè)主們的生活需要，每到上下班的高峰時間，等電梯也成了一件煩心事。

對于業(yè)主們大修電梯的要求，小區(qū)物業(yè)青島泰苑物業(yè)管理有限公司早已了解，但至今沒有進(jìn)行維修的原因卻與業(yè)委會換屆有關(guān)。“電梯的維修需要小區(qū)業(yè)委會和維修公司簽訂合同，由物業(yè)公司向業(yè)主代收費用，而現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會正在換屆，新的業(yè)委會還未成形，才延誤了電梯的修理。”

物業(yè)張經(jīng)理告訴信網(wǎng)，物業(yè)從2015年2月份就開始聯(lián)系進(jìn)行電梯大修，由于費用較高，不得已才只能先給每座樓修好一部電梯。但向業(yè)主收取電梯維修費太困難了，每戶分?jǐn)偟馁M用500多元，但這筆錢只有80%的業(yè)主交了，剩下的20%都是物業(yè)墊付的。”張經(jīng)理說，想要徹底解決小區(qū)的電梯問題必須等待業(yè)委會換屆完成，由新的業(yè)委會與維修方簽訂合同。

信網(wǎng)從中韓街道辦事處康城居委會了解到，對于國際名都小區(qū)的電梯維修使用問題，居委會在2016年5月份專門出面進(jìn)行調(diào)解。“根據(jù)物業(yè)管理的規(guī)定，國際名都小區(qū)的電梯所有權(quán)應(yīng)歸全體業(yè)主所有，維修需業(yè)主分?jǐn)傁嚓P(guān)費用，我們已經(jīng)責(zé)令物業(yè)督促未繳費業(yè)主繳納上相關(guān)費用。”

信網(wǎng)全媒體見習(xí)記者 趙文善