常青藤小區地下車庫的施工尚未完成

常青藤物業出示的車庫封閉施工通知

信網10月10日訊 近日，家住市北區順昌路常青藤小區的陸先生向信網(0532-80889431)反映，他買的地下車位已經使用大半年了，今年6月，小區開發商青島華新園置業有限公司封閉地下停車場，稱要對車位進行劃線分配。至今4個月過去了，劃線工程還未完成，業主們無處停車，苦不堪言。對此，青島華新園置業有限公司總部工作人員表示小區地下停車場目前還剩劃線工程未竣工，具體交付日期需要等待。

小區地下車庫劃線4個月未完成

2013年8月，陸先生在常青藤小區花費12萬認購了一處地下車位。2014年10月收房至2015年5月，車位一直正常使用。可是從6月份起，地下停車場卻被開發商封閉，稱要進行劃線分配，但截至目前，劃線工程仍未完成。

“之前沒有分配車位，大家隨意停車，開發商也不管。入住后反而要封閉停車場，業主們無處停車。”陸先生說，“劃線分車位可以理解，但是工期已經四個月了還沒有結束。開發商也遲遲不給明確答復。”

9日上午，信網來到常青藤小區。在該小區地下停車場，信網注意到停車場內地面、消防、車庫卷簾門等工程都已完成，但車位并沒有劃線。

信網詢問小區物業和保安人員得知，最近并無工人施工，“也不清楚開發商的安排”。

“開發商稱地下停車場因積水不能施工，但是我并沒看見有過積水。他們只是在給自己拖延工期找理由，這嚴重損害了業主的利益。”陸先生說。

協議僅標注付款日期和選取車位順序

據了解，常青藤小區一共只有六棟樓，地下停車場并不大。“封閉停車場的四個月已經嚴重影響了業主對車庫的正常使用。車庫封閉加上道路施工，小區外的停車狀況十分混亂。有次我無奈把車停在門口，為此還收到罰單。”陸先生對開發商封閉車庫施工的效率十分不滿。

陸先生向信網出示了購買車位時簽訂的購車位協議，協議中僅標注了付款日期，選取車位順序，對于具體車位位置、車位劃線交付時間等并沒有具體說明。業主憑借協議無法要求開發商“及時”交付車位。

下周日之前一定會給業主答復

“業主在購買車位前就知道常青藤還屬于建設施工期，現在工程正在進行，交付時間我們尚不清楚，需要請示領導。”常青藤開發商青島華新園置業有限公司銷售部工作人員表示，售賣車位前已通知業主施工情況，目前只能等待工程竣工。

據工作人員介紹，地下停車場施工除了劃線，還有部分車庫、儲藏間的建設。“車庫、儲藏間施工工期較長，需要壘墻、安裝卷簾門等，每個工作需要工人不同，所以工期往往拉長。希望業主們能在等待一兩周時間。”同時，售樓處一名工作人員還透露，“常青藤小區地下停車場的防水工程有可能修得不好，停車場里一直存有積水，才導致工程延期”。

“已經上報給公司，下周日之前一定會給答復。”這位工作人員說。 信媒體記者 高鵬 實習生 喬苗苗