青島市北區(qū)李先生爆料，稱和平花園，小區(qū)有一個4米多高的小平房，系拆遷遺留問題。

目前平房處于李先生房屋的前面，而按照規(guī)劃這里應當是綠地，李先生希望能盡快將小平房拆除。

齊魯網(wǎng)6月23日訊 青島市北區(qū)李先生向山東廣播電視臺綜合廣播《關注質(zhì)量》節(jié)目爆料，稱自己居住在市北區(qū)17號和平花園，小區(qū)有一個4米多高的小平房，系拆遷遺留問題。目前平房處于李先生房屋的前面，而按照規(guī)劃這里應當是綠地，李先生希望能盡快將小平房拆除。

據(jù)李先生介紹，他是2002年購買的和平花園4號樓4單元一樓的一處住房，和平花園是青島海泊河兩岸開發(fā)時，在原青島市第三染織廠的院內(nèi)地址上開發(fā)建設的樓房。購房之初他就注意到在4號樓3單元和4單元前邊有四間平房，開發(fā)商--青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司相關工作人員當時的解釋是：平房在開發(fā)建設時暫時用作倉庫，屬于臨時房屋，日后拆除。但樓盤建設完畢之后，開發(fā)商不知是什么原因，遺留下這四間平房。因為平房與李先生所住的房屋相隔僅3米，從一住進來，李先生就與幾位鄰居一起四處奔走，向有關部門反映，要求將該平房拆除。

李先生說：“規(guī)劃局規(guī)劃時的圖紙不存在這個小房，2004年城管和保安聯(lián)合執(zhí)法，拆除了兩間，后又給保安和物業(yè)臨時使用。為這個小房問題我找了七八年了，剩下這兩間不光沒拆，2014年5月15日，青島熱電集團有限公司竟然還辦出了房產(chǎn)證，有了合法身份!”

為了家門口應有的綠地，李先生曾經(jīng)與老鄰居一起維權，但老鄰居最終沒等到違規(guī)小屋被拆除的那一天，抱憾離世?，F(xiàn)在只剩下李先生自己繼續(xù)維權。

6月12日，李先生致電《關注質(zhì)量》房產(chǎn)消費公益法律服務專題節(jié)目，山東省律師協(xié)會公益法律服務中心孫崇合律師分析認為，這個小房侵犯了和平花園小區(qū)全部業(yè)主的利益，如果規(guī)劃局的規(guī)劃圖紙確實規(guī)劃的是綠地，沒有這個建筑，那小房的存在就是違規(guī)的，但維權主體不應是李先生自己，而應是業(yè)主委員會。也就是說，必須由業(yè)主委員會出面或者委托律師來維權，撤銷違規(guī)平房的房產(chǎn)證，要求開發(fā)商拆除應當拆除的小房。

6月23日，孫律師到達青島市和平花園就此事做了實地調(diào)查，并期望社區(qū)業(yè)主委員會能積極出面促成此事。和平花園業(yè)主委員會 尹主任對此答復說：具體情況需要再了解和商議，沒有給出明確態(tài)度。

一個違規(guī)存在的平房，歷時十幾年無法拆除，業(yè)主非但維權無果，等來的竟是違規(guī)存在的建筑有了新的身份。這兩間僅124.05平米的小平房其中到底還有多少隱藏的秘密?和平花園業(yè)主委員會又是否能出面幫助業(yè)主維權呢?我們將繼續(xù)關注。