晚報訊 記者昨日從市國土資源和房屋管理局獲悉，12月下旬，市北區和李滄區將有十幅地塊以拍賣方式出讓儲備國有建設用地使用權。據了解，位于市北區的兩幅地塊緊臨孤山，為閥門廠危舊房集中安置片區，將配建一座6班制幼兒園。位于李滄區的八幅地塊為上臧、爐房兩個舊村改造項目位置，除商住用地外，該位置還將配建公共租賃住房不少于855套。

市國土資源房管局發布的公告顯示，市北區此次待拍的兩幅地塊均位于孤山以東、盈秀花園以南、金沙路以西、湖清路以北，占地面積共計約6.7萬平方米，規劃建筑面積共計約16.8萬平方米，容積率≤2.5 ，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。

據了解，此次待拍賣的兩幅地塊分居整個地塊東、西兩側，將全部用來建設城鎮住宅。其中，地塊一拍賣起叫價3615元/平方米，競買保證金約為2.62億元;地塊二拍賣起叫價為3565元/平方米，競買保證金為3.30億元。同時，地塊二劃撥4002平方米的土地，用來建設一座6班制的幼兒園。兩幅地塊拍賣會將于12月19日上午在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。

12月份，李滄8幅地塊的國用建設用地使用權也將進行公開拍賣。公告顯示，此次出讓的八幅地塊均位于李滄區天水路以南、金水路以北、賓川路以西、規劃35號線以東的圍合區域內，總占地面積53.3萬平方米，總規劃建筑面積104萬平方米，八幅地塊的競買保證金總額約16億元。

其中，一號地塊規劃為城鎮住宅和商服用地，起拍價3030元/平方米。該地塊商品住房用地出讓的同時，將保障性住房用地1.5萬平方米劃撥給受讓人，用于配建公共租賃住房，建筑面積不少于5萬平方米，建成公租房不少于855套。二號地塊，全部規劃為城鎮住宅用地，地塊整體綠地率≥35%，是所有地塊當中綠化率最高的，建筑密度≤25%，是建筑密度最小的;容積率≤1.09，未來或規劃為別墅或者低密度洋房。該地塊起拍價3590元/平方米，是八幅地塊中起拍價最高的一幅。其余六幅地塊均未城鎮住宅和商服用地，起拍價分別為3605元/平方米、2985元/平方米、2985元/平方米、3175元/平方米、3325元/平方米、3165元/平方米。 (記者 劉蘭星)