原標題：山東聚力補短板，促進服務業(yè)質效雙升

●突出抓好信息技術服務業(yè)、商務服務業(yè)等現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，有效擴大服務業(yè)企業(yè)規(guī)模、提升企業(yè)發(fā)展質量

●收購已建成存量商品房用作保障性住房。目前，各市正有力有序推進收購工作

●8月1日起，全省新出讓優(yōu)質地塊上的商品住宅項目，按照高品質住宅標準進行建設

本報記者 方壘

今年上半年，山東服務業(yè)保持了較好的增長態(tài)勢，發(fā)展質量效益不斷提升，全省服務業(yè)增加值達2.54萬億元，占GDP的54.5%，同比增長5.2%，為經濟運行總體平穩(wěn)提供了有力支撐。省政府近日印發(fā)的《關于進一步促進經濟穩(wěn)健向好、進中提質的若干政策措施》（以下簡稱《若干政策措施》），聚焦加力補齊服務業(yè)短板，再提7條針對性措施，為促進服務業(yè)質量效益提升提供政策保障。

“近年來，我省不斷健全服務業(yè)高質量發(fā)展政策體系，發(fā)揮服務業(yè)發(fā)展引導資金作用，對于加快推動服務業(yè)重點項目建設和服務業(yè)企業(yè)發(fā)展壯大，有效促進服務業(yè)快速企穩(wěn)、持續(xù)回升發(fā)揮重要作用。”省發(fā)展改革委服務業(yè)處副處長張麗說，《若干政策措施》進一步提出要統(tǒng)籌省服務業(yè)發(fā)展引導資金，精準支持一批優(yōu)質項目。在上半年安排8000萬元支持一批現(xiàn)代服務業(yè)重點項目建設的基礎上，我省以產業(yè)轉型升級需求為導向，聚焦重點環(huán)節(jié)，分領域推進生產性服務業(yè)高質量發(fā)展，突出抓好信息技術服務業(yè)、商務服務業(yè)等現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，有效擴大服務業(yè)企業(yè)規(guī)模、提升企業(yè)發(fā)展質量。

服務業(yè)不僅對經濟增長、促進就業(yè)有直接影響，還關系人民生活品質的提升。

住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，尤其對于新市民、青年人來說，保障性住房是解決其住房困難的有效手段。“《若干政策措施》提出收購已建成存量商品房用作保障性住房，這也正是當前我省房地產市場去庫存、強保障的重要途徑。”省住房城鄉(xiāng)建設廳二級巡視員都昌林說。

今年以來，我省在加快籌集保障性租賃住房的同時，也啟動了配售型保障性住房建設。“目前，各市正有力有序推進收購工作，優(yōu)選1—2家保障性住房收購主體，細致摸排需求和存量商品房情況。”都昌林介紹，我省還將指導市縣盡快出臺保障性住房管理辦法。同時，組織政銀企溝通，落實貸款政策，優(yōu)選合適房源組織配售或租賃，有效去化商品房庫存，解決中低收入群體住房問題。

隨著經濟社會的發(fā)展，群眾的住房需求正在從“有沒有”轉向“好不好”。《若干政策措施》提出，8月1日起，全省新出讓優(yōu)質地塊上的商品住宅項目，按照高品質住宅標準進行建設，在優(yōu)化容積率、公共服務設施配套等方面給予政策支持。

都昌林介紹，今年年初，我省遴選了首批21個高品質住宅試點項目，近期又啟動了第二批試點項目申報，目的就是加強高品質住宅的推廣。下半年還將出臺《山東省高品質住宅開發(fā)建設標準》，指導各市明確優(yōu)質地塊供應清單，適當調整地塊容積率、綠地率、建筑密度等指標，協(xié)調出臺分期繳納土地出讓金、加大融資力度、減稅降費等支持政策，提高企業(yè)開發(fā)建設積極性，優(yōu)化住房供給結構，促進行業(yè)良性循環(huán)。

公積金作為長期住房儲金，為廣大繳存職工實現(xiàn)住有所居、住有宜居提供重要保障。“《若干政策措施》提出多項優(yōu)化住房公積金使用政策，將進一步降低購房者的購房成本和支付壓力，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。”省住房城鄉(xiāng)建設廳住房公積金監(jiān)管處處長王訪儒說。

王訪儒介紹，目前，我省已有濟南、青島、淄博、威海、臨沂等9市出臺支持提取住房公積金支付購房首付款政策，下一步將在全省推廣。在住房套數的認定上也將因城施策，更加靈活，比如濟南、青島已經執(zhí)行按區(qū)（縣）認定住房套數。同時，加快推進租購銜接，保障繳存人租房提取不影響申請公積金貸款的額度。

加力補齊服務業(yè)短板，不僅要建設群眾滿意的好房子、好小區(qū)，還要建設好社區(qū)、好城區(qū)。當前，城市更新正在全省各地如火如荼開展。

（□記者 陳曉婉 參與采寫）