原標題：青島穩步推進保障性住房規劃建設，兩個配售型保障性住房項目相繼開工

今年將開工建設保障性住房6000套

□青島日報/觀海新聞記者  王冰潔

規劃建設保障性住房是完善住房制度和供應體系、重構市場和保障關系的一項重大改革。今年以來，青島穩步推進配售型保障性住房工作，抓政策出臺、抓項目建設，切實推動保障性住房建設收到成效——

繼3月份全省首個配售型保障性住房項目在青島開工后，4月30日，青島又開工開封路保障性住房項目，今年全市首批保障性住房建設計劃順利完成。同時，青島印發全省首個保障性住房配售工作方案。

籌集建設有序展開

3月30日上午，位于青島市李滄區京口路附近的保障性住房建設項目開工，成為全省首個配售型保障性住房項目。僅一個月后的4月30日，開封路保障性住房項目開工。接連兩個項目的順利開工，標志著青島推進配售型保障性住房建設邁出新步伐。

記者注意到，“周邊配套設施齊全，交通便捷”是青島兩個配售型保障性住房項目選址的共同之處。京口路項目周邊緊鄰地鐵3號線振華路站、公交站，靠近滄口、李村兩大商圈，項目“15分鐘生活圈”覆蓋幼兒園10個、中小學8個、綜合醫院2個、農貿市場及綜合商城各1個；剛剛開工的開封路項目，周邊800米內現有公交站點10個，規劃有地鐵5號線環灣大道站、鎮平路站，周邊同樣分布有學校、醫院、農貿市場等。

“在推進配售型保障性住房建設過程中，我們重點抓‘好房子’建設。并按照住房城鄉建設部要求，做好戶型設計、配套設施建設、公共服務供給，把保障性住房建設成‘好房子’，讓群眾能夠住得健康，用得安全方便。”市住房城鄉建設局工作人員表示。

保障性住房建設的加快，除了推動解決工薪收入群體住房困難，還將促進住房消費平衡發展。在目前的市場環境下，保障性住房橫跨投資與消費兩大部門，將激發上下游產業鏈的有效需求，促進經濟持續向好發展。

加快完善政策配套

近日，住房城鄉建設部召開保障性住房建設工作現場會，要求各地要抓政策出臺、抓項目建設、抓“好房子”建設、抓住房發展規劃編制，切實推動保障性住房建設見到成效。目前各大城市正在加快編制規劃方案和配套政策。

在全力推進項目建設的基礎上，青島也不斷完善政策配套，近日印發了全省首個保障性住房配售工作方案，明確保障對象、建設輪候庫、配售程序、封閉管理、監督管理等。根據配售方案，申請家庭應至少1人具有本市戶籍，單身申請人應具有本市戶籍，家庭人均住房建筑面積不超過13平方米，按照日常申請、街道初審、區級復審、計分排序的程序納入全市輪候庫管理。待項目具備條件后，將適時面向輪候庫內申請人啟動配售。

配售型保障性住房建設將堅持“以需定建”的原則。中國社會科學院研究員、中國城市經濟學會房地產專委會主任王業強表示，所謂“以需定建”，就是要根據人口變動情況來合理規劃配售型保障性住房的建設，人口大量流入的城市要相應擴大土地供應和建設的規模，人口流失的城市則要相應減少規模。記者采訪獲悉，今年青島計劃開工建設保障性住房6000套，將更好滿足城鎮工薪收入群體剛性住房需求。