原標(biāo)題：新家下雨被淹,存在設(shè)計(jì)缺陷?

近日,該項(xiàng)目亞洲公館16號(hào)公寓樓業(yè)主王先生向半島記者反映,7月初下的一場(chǎng)大雨,導(dǎo)致自己家里客廳被淹,目前地板已泡壞,且出現(xiàn)多處塌陷,但告知物業(yè)一個(gè)月了,事情一直沒有解決。同時(shí),他質(zhì)疑中鐵開發(fā)商的設(shè)計(jì)有問(wèn)題,因?yàn)樽约业貏?shì)低于走廊和樓梯間,而樓梯間的外墻是用鐵絲網(wǎng)做的防護(hù),一下大雨,雨水就會(huì)倒灌進(jìn)家里。

業(yè)主:突遭大雨家中被淹

王先生介紹,他購(gòu)買的LOFT公寓位于中鐵青島世界博覽城亞洲公館的16號(hào)樓,建筑面積約為43平方米,今年5月底交房。據(jù)王先生回憶,今年7月7日下了一整天雨,到傍晚五六時(shí)雨勢(shì)加大,考慮到家里正在通風(fēng)換氣沒關(guān)窗戶,王先生便讓其父母去看看有沒有潲雨。“窗戶倒是沒潲進(jìn)雨來(lái),家里卻遭到水淹。”

“當(dāng)時(shí)家里整個(gè)客廳除了窗臺(tái)下面一點(diǎn)點(diǎn)位置,其他地方全是水,地勢(shì)略低一些的地方,積出了小水洼。父母在查找原因時(shí)發(fā)現(xiàn),這水是從對(duì)面樓梯間淌進(jìn)來(lái)的。我們樓梯間朝北向的外墻,設(shè)計(jì)的是鐵柵欄,當(dāng)時(shí)可能刮風(fēng)把雨潲了進(jìn)了樓梯間,然后順著樓梯間進(jìn)了走廊,又淌進(jìn)我家里。”

王先生表示,當(dāng)天父母僅清理家里的雨水就花了近三個(gè)小時(shí),其間,走廊里還不斷有水流進(jìn)家里。“現(xiàn)在家里的木地板鼓得很厲害,有的地方出現(xiàn)裂縫,還有的地方有塌陷,走上去吱嘎響。我們當(dāng)天就聯(lián)系了物業(yè),他們承認(rèn)開發(fā)商在樓梯間外墻設(shè)計(jì)使用鐵絲網(wǎng),是有問(wèn)題的,說(shuō)可以給換地板,但關(guān)于具體時(shí)間只字不提。后來(lái)只是不斷讓我去填整改單,問(wèn)他們進(jìn)展就一直說(shuō)在走流程,物業(yè)管家也不接電話,加他微信也沒反應(yīng),現(xiàn)在都過(guò)去一個(gè)多月了,還是沒解決!”王先生說(shuō)。

物業(yè):一兩周內(nèi)換地板

8月9日上午,記者聯(lián)系到中鐵青島世界博覽城亞洲公館的物業(yè)新上海物業(yè)公司,反映了王先生家中遇到的情況。一位姓王的女管家稱,已將問(wèn)題記錄在案,將盡快聯(lián)系相關(guān)管家跟進(jìn)工作。“當(dāng)時(shí)接到業(yè)主反映的問(wèn)題后,我們第一時(shí)間聯(lián)系了施工方,但預(yù)訂的木地板需要等廠家發(fā)貨,所以我們也只能督促跟進(jìn)。”

9日下午,業(yè)主王先生告訴記者,物業(yè)管家已聯(lián)系到他,并稱將在一兩周內(nèi)給其換好地板,解決問(wèn)題。

質(zhì)疑:下雨還可能被淹

雖然物業(yè)承諾給盡快解決問(wèn)題,但王先生仍然不放心,他認(rèn)為,根本問(wèn)題并沒有解決。“我們這一層走廊的地勢(shì)比樓梯間低,而我家的地勢(shì)又比走廊低,所以雨水只要潲進(jìn)來(lái),順著地勢(shì)淌,就肯定會(huì)淌進(jìn)我家里。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是,我家入戶門處根本沒有門框,只貼了個(gè)封條,這樣根本起不到擋水的作用。”王先生說(shuō),這一場(chǎng)雨讓16號(hào)樓數(shù)戶業(yè)主家不同程度“遭殃”,“我們樓下那戶整面墻都濕了。這種設(shè)計(jì)法不進(jìn)水才怪。”

據(jù)王先生稱,上個(gè)月大雨過(guò)后,物業(yè)在每一層的樓梯間挖了一個(gè)小水槽,便于淌水。但他感覺這個(gè)水槽遇到小雨還行,遇到大雨根本解決不到問(wèn)題,如果地勢(shì)問(wèn)題不解決,即使將來(lái)?yè)Q好了地板,遇到大雨,家里還是可能會(huì)進(jìn)水。“希望開發(fā)商中鐵能盡快解決這個(gè)設(shè)計(jì)缺陷。”王先生說(shuō)。

隨后,記者致電中鐵博覽城之前接受采訪的一名姓鄭的相關(guān)負(fù)責(zé)人,但對(duì)方一直未接電話。對(duì)于中鐵博覽城相關(guān)問(wèn)題,半島記者將持續(xù)關(guān)注。文/圖　半島記者　江海峰