8月18日下午，隨著挖掘機的一聲聲轟鳴，膠州市中仁少海瀾山小區(qū)內(nèi)21號樓一樓住戶的一堵圍墻轟然倒塌，這驚醒了正在睡午覺的業(yè)主王女士。“這是在干嗎?拆房子嗎?”王女士馬上出門，看到已經(jīng)有不少鄰居站在了樓下，經(jīng)過詢問王女士才知道，小區(qū)開發(fā)商和物業(yè)一起在拆除小區(qū)一樓住戶小院的圍墻，因為王女士也住在一樓，所以面對這突如其來的情況，心里非常著急。她和不少住在一樓的鄰居們試圖阻止拆墻的施工隊，但是沒有奏效，王女士隨后撥打了110，拆墻行動終于被阻止。

下午4時許，記者來到了膠州市少海瀾山小區(qū)21號樓，看到了一臺挖掘機和一臺碎地機正在進行拆墻作業(yè)，不少業(yè)主正在旁邊圍觀。在人群中，記者見到了王女士，她告訴記者自己2015年就購買了這里的房產(chǎn)，當時小區(qū)還未開盤，銷售人員跟她推銷時她還猶豫不決，但當她看到開發(fā)商的規(guī)劃圖紙上一樓住房是帶院的后，一見傾心，當即繳納了10萬元的認籌金，為的就是自己將來的家能有一個大約40平米的小院，卻沒想到現(xiàn)在要被拆除。此外，業(yè)主張先生還告訴記者，在拆墻的過程中，21號樓的一位老人也被驚醒，老人甚至不知道自家的院墻為什么被拆除。張先生說，當時小區(qū)一樓帶院的價格將近6000元，比其他樓層高了1000多元，院子是一樓最大的賣點。“中仁另一個樓盤要開工，但是少海瀾山?jīng)]驗收另一個樓盤就開不了，所以他們才急著拆院墻。”張先生說。

隨后，記者來到開發(fā)商中仁集團的辦公室，一位負責人告訴記者，拆墻的原因是因為小區(qū)還沒有通過驗收。“一樓的小院不符合規(guī)劃要求，我們答應(yīng)業(yè)主等通過驗收后再復原。”該負責人說。同時，該負責人表示開發(fā)商已經(jīng)與一樓的大部分業(yè)主達成了拆墻的口頭協(xié)議，但是經(jīng)過記者的了解大部分業(yè)主并沒有同意開發(fā)商的拆墻行為。

針對膠州市少海瀾山小區(qū)違規(guī)交房和對院墻“先建后拆再建”是否合理的問題，齊魯晚報·齊魯壹點記者將繼續(xù)跟蹤報道。

齊魯晚報·齊魯壹點記者 劉震