開發(fā)商已經(jīng)早早就通知交房了，但很多買房的業(yè)主卻拒絕去領鑰匙，這究竟是咋回事?近日，有在膠州慧東府邸購房的業(yè)主反映小區(qū)三期早已經(jīng)接到開發(fā)商的交房通知，但不少業(yè)主去小區(qū)驗房時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商無法提供竣工驗收報告，追問之下得知小區(qū)三期尚未通過竣工驗收，這也讓不少購房者拒絕領鑰匙，要求開發(fā)商完成驗收后再交房。

慧東府邸小區(qū)位于膠州揚州西路和亳州路交會處，開發(fā)商為青島中仁房地產(chǎn)有限公司，項目分三期開發(fā)，一期和二期2014年就已經(jīng)交付，現(xiàn)在在交房的是小區(qū)的三期工程，業(yè)主介紹有大約400戶，“我們購房合同約定小區(qū)三期是去年9月底交房，后來開發(fā)商通知我們?nèi)ツ描€匙，可到了那發(fā)現(xiàn)開發(fā)商很多手續(xù)都拿不出來 ，只是讓大家先把鑰匙拿回去，該裝修裝修，該入住入住，但我們也有自己的擔心啊，如果不通過驗收就交房了，以后辦不下來房產(chǎn)證我們找誰去，而且沒驗收我們怎么知道房子質(zhì)量有沒有問題。”

距離小區(qū)約定的交房時間已經(jīng)過去了三個多月，仍有不少業(yè)主沒有去領鑰匙，小區(qū)業(yè)主徐女士告訴記者，“打個電話通知我們?nèi)ナ辗孔樱チ撕蟀l(fā)現(xiàn)竣工驗收的表格拿不出來，這樣的房子我們怎么能收。”

采訪中記者了解到，小區(qū)之前二期交房后出現(xiàn)了供熱難等問題，房產(chǎn)證一直沒辦下來，這也讓很多三期業(yè)主擔心出現(xiàn)同樣的問題。在三期交房后不少購房者去找開發(fā)商交涉，而開發(fā)商的售樓處也搬了家。1月4日，記者聯(lián)系到該項目的售樓處，電話仍然能撥通，但詢問售樓處地址，售樓處工作人員說已經(jīng)不在原來的地點，剛換了地方。當記者詢問小區(qū)三期未通過竣工驗收就交房的問題，售樓處工作人員告訴記者，“我們不了解情況，不知道怎么回事，你去其它地方問問吧。”

隨后記者又聯(lián)系了膠州市城鄉(xiāng)建設局，辦公室工作人員了解情況后表示這部分工作屬于建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站負責，而之前針對該小區(qū)違規(guī)交房的做法，已經(jīng)對開發(fā)商中仁房地產(chǎn)做出罰款一萬元的處罰。對于此事，當?shù)乇O(jiān)督站的工作人員介紹，“按照規(guī)定，竣工要收要由建設單位來牽頭，然后聯(lián)系各個部門分批次驗收，但這個項目三期尚未全部進行竣工驗收，我們這也督促了開發(fā)商盡快組織驗收，并按照合同做好與業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，但具體慧東府邸竣工驗收哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，我不是具體負責這個項目的，不是很清楚。”城市信報/信網(wǎng)記者 劉金德