11月24日，本報(bào)在A12版發(fā)表了《房客突然拒付房租，咋回事》的新聞報(bào)道，市民丁先生2009年從物業(yè)公司租賃了三間平房，裝修后又轉(zhuǎn)租給了王先生，今年7月丁先生去收租時(shí)，王先生聲稱(chēng)房子有糾紛，并且社區(qū)向他收房費(fèi)，拒絕支付房租。當(dāng)時(shí)記者采訪(fǎng)了金湖路社區(qū)，工作人員表示社區(qū)從來(lái)沒(méi)有收過(guò)房租。12月1日，丁先生再次向記者反映，王先生現(xiàn)在仍然沒(méi)有付房租。

12月1日上午，記者和丁先生取得了聯(lián)系。丁先生對(duì)記者說(shuō)：“事情到現(xiàn)在還是沒(méi)有解決，租客一直沒(méi)有付租金，我認(rèn)為事情的焦點(diǎn)就是在于王先生說(shuō)社區(qū)讓他交租金，又有其他幾個(gè)好事的居民也在一旁說(shuō)房子有爭(zhēng)議，不該把租金給我。”

丁先生告訴記者：“現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)雖然不在了，但是物業(yè)公司還在，我和物業(yè)公司的合同是一年一簽的，每年付給物業(yè)公司5000元租金，明年7月這個(gè)房子就到期了，物業(yè)也不會(huì)再繼續(xù)租賃給我了。”

隨后，記者采訪(fǎng)了租客王先生。對(duì)于丁先生希望要回租金的訴求，王先生表示：“現(xiàn)在小區(qū)的物業(yè)已經(jīng)沒(méi)了，有些居民對(duì)房子這個(gè)事也有很大意見(jiàn)，我現(xiàn)在房租誰(shuí)都沒(méi)有給，我不是不愿交房租，現(xiàn)在如果我確定了到底是誰(shuí)的房子，那我就交給誰(shuí)。”

12月1日下午，記者就此事聯(lián)系到了金湖路社區(qū)的尹主任。尹主任表示，她對(duì)整件事情都非常清楚，尹主任說(shuō)：“確實(shí)是有一位居民在中間說(shuō)事，鑒于丁先生的情況，我們對(duì)他也是報(bào)以同情，所以之前也幫過(guò)他和居民進(jìn)行協(xié)調(diào)，但是也沒(méi)有解決，我們稍后可以再去努力協(xié)調(diào)一下，同時(shí)我覺(jué)得丁先生也可以自己去和居民那邊進(jìn)行溝通，把事情說(shuō)清楚。”

記者又咨詢(xún)了山東元鼎律師事務(wù)所的李瑞敏律師。對(duì)于丁先生遇到的情況，李律師說(shuō)道：“丁先生應(yīng)當(dāng)首先確定這個(gè)房子是否屬于居民公共用房，如果的確是物業(yè)公司的房子，那么在他向物業(yè)公司支付租金的情況下，他是有權(quán)向王先生索要房租的，如果是居民公共用房，除非經(jīng)過(guò)了業(yè)主委員會(huì)的同意，否則他和物業(yè)公司之間的合同就是不成立的。”

城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉曼