【導(dǎo)語】：青島公積金組合貸款是什么？青島公積金組合貸款條件是怎樣的？青島公積金組合貸款材料需要哪些？青島公積金組合貸款流程是怎樣的？青島本地寶小編為你帶來青島公積金組合貸款條件辦理指南

　　青島公積金組合貸款辦理指南

　　【承辦機(jī)構(gòu)】：青島住房公積金管理中心及各管理處

　　【辦理事項(xiàng)】：公積金組合貸款

　　【咨詢電話】：0532-12329

　　【相關(guān)業(yè)務(wù)】：青島住房公積金貸款

　　青島公積金組合貸款條件：

　　1、符合青島住房公積金貸款條件;

　　2、符合青島商業(yè)住房貸款條件;

　　3、申請辦理青島公積金組合貸款。

　　青島公積金組合貸款所需資料：

　　1、貸款申請審批表;

　　2、借款申請人及配偶有效身份證明，例如居民身份證、戶口簿;

　　3、婚姻狀況證明，例如結(jié)婚證;

　　4、購房首付款發(fā)票或收據(jù);

　　5、收入證明;

　　6、購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料;

　　7、指定評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告(購買再交易住房需提供);

　　8、其它公積金及銀行規(guī)定資料。

　　青島公積金組合貸款流程：

　　1、申請人攜帶上述資料前往公積金管理部提出貸款申請;

　　2、公積金中心根據(jù)申請人公積金繳存情況、歷史貸款青島等進(jìn)行綜合審核，作出是否準(zhǔn)予貸款決定;

　　3、對準(zhǔn)予貸款的，借款申請人應(yīng)與公積金中心、受托銀行、貸款銀行等相關(guān)方簽訂借款合同;

　　4、合同簽訂后，公積金中心和貸款銀行協(xié)助借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);

　　5、公積金中心收執(zhí)抵押權(quán)證后，根據(jù)資金計(jì)劃安排，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　【溫馨提示】：

　　1、公積金中心應(yīng)與合作開展貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行簽訂合作協(xié)議。

　　2、組合貸款的商業(yè)性住房貸款期限應(yīng)與公積金貸款期限保持一致。

　　3、組合貸款按資金來源分別執(zhí)行相應(yīng)的住房貸款利率。

　　4、組合貸款合計(jì)貸款額=公積金貸款額+銀行貸款額。

　　【咨詢回答專區(qū)】

　　一、我最近需要買房，不知能否申請住房公積金組合貸款?如何操作?

　　【回答】：可以，根據(jù)《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定，符合一定條件公積金職員可以申請公積金組合貸款。申請人攜帶規(guī)定資料前往公積金機(jī)構(gòu)提出帶申請即可。

　　二、購買二手房能否申請公積金組合貸款?需提供哪些資料?咨詢電話多少?

　　【回答】：可以，根據(jù)青島住房公積金貸款規(guī)定，購買二手房可以申請公積金組合貸款。辦理時(shí)候需提供貸款申請審批表、借款申請人及配偶有效身份證明、婚姻狀況證明、購房首付款發(fā)票或收據(jù)、收入證明、購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料、指定評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告等資料。詳情咨詢0532-12329。

　　三、申請公積金組合貸款最長年限為多久?公積金貸款期限為30年，商業(yè)貸款期限為10年可以嗎?

　　【回答】：現(xiàn)行青島公積金組合貸款最長為30年，公積金貸款期限必須與商業(yè)貸款期限一致。