上半年青島的土地市場表現(xiàn)平平，無論是供應量還是成交量都不如往年，作為青島的下屬區(qū)域，平度市上半年僅成交了9幅地塊，但是在下半年伊始，平度就奮起直追，表現(xiàn)不俗。

日前，平度市國土資源局發(fā)出公告，將拍賣4宗國有土地使用權，這4宗土地的總面積接近15萬平米。

根據(jù)拍賣公告，編號14094地塊位于平度市區(qū)人民路以北、永康街以東、天柱街以西，土地總面積6439㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤4.8，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓起叫價2490萬元，競買保證金800萬元。

編號15059地塊位于平度市區(qū)杭州路以西、世紀大道以北，土地總面積63489㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓起叫價9450萬元，競買保證金5000萬元。

編號15060地塊位于平度市區(qū)杭州路以西、昆明路以北，土地總面積39951㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，出讓起叫價5990萬元，競買保證金3000萬元。

編號15063地塊位于平度市區(qū)規(guī)劃杭州路以東、規(guī)劃朝陽路以南，土地總面積37952㎡，土地用途為商服和城鎮(zhèn)住宅，出讓年限分別為40年、70年。容積率>1.0≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓起叫價5490萬元，競買保證金3000萬元。

從地理位置上看，這4幅地塊皆位于平度市主城區(qū)，有著極為成熟的配套設施，無論是休閑娛樂、醫(yī)療還是教育、交通，都有著得天獨厚的優(yōu)勢條件。隨著近幾年平度市的蓬勃發(fā)展，樓市熱度也水漲船高，此次出讓的4宗巨幅黃金地塊，必將引來眾多關注。

近年來，平度的土地市場頻頻發(fā)力，這是平度樓市迅猛發(fā)展的一大表現(xiàn)。平度正通過深入實施城市更新改造戰(zhàn)略，堅持高點規(guī)劃，同步推進舊城改造和新城建設，構筑東部經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南部生態(tài)商務區(qū)、西部高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)、北部生活商業(yè)服務區(qū)發(fā)展大格局，全面構筑“一主兩副兩軸一帶多點”的城鄉(xiāng)空間布局。

目前平度是全國高速公路通車里程最多的縣級市，打造“青煙濰聯(lián)接地區(qū)中心城市”，規(guī)劃建設至青島輕軌，開工52個過億大項目……越來越多的大規(guī)劃讓城市開發(fā)建設更有前景，灼熱土地市場。此次出讓地塊分布在主城區(qū)，幾幅商業(yè)地塊不僅將炒熱主城區(qū)商業(yè)氛圍，同時也將改善了周邊小城鎮(zhèn)的居住環(huán)境，為平度市民增添商業(yè)配套。