針對央行“認貸不認房”的新政策，昨日上午有消息稱工行、農(nóng)行已經(jīng)出臺相關細則，記者昨日下午聯(lián)系青島農(nóng)行等銀行相關負責人，他們均稱暫未收到房貸調整的任何通知，不少銀行房貸負責人稱正焦急等待通知，而有的銀行信貸員稱一天接到數(shù)十個咨詢電話。

　　●島城銀行：暫未接到任何通知

　　針對央行“認貸不認房”的新政策，島城銀行暫時都沒有動靜。受北京農(nóng)行執(zhí)行房貸新政消息影響，青島農(nóng)行也成為關注焦點。“我們目前還沒有接到總行關于房貸新政的任何通知，房貸政策暫無變化。”昨日下午，青島農(nóng)行個貸相關負責人受訪時說。而中行、建行、交行、招行等相關負責人也稱，房貸政策暫無調整。

　　青島銀行對于房貸利率問題向來“敏感”，昨日記者聯(lián)系該行相關負責人，該負責人表示由于昨日是十一長假后的第一個工作日，個貸部門正在研究核算，暫時沒有任何調整。利率方面，對于首套房利率基本維持9折的優(yōu)惠，但最多可以享受8.8折的優(yōu)惠。

　　另外青島農(nóng)商銀行相關負責人表示，“對于首套房認定的問題行里正在研究，但現(xiàn)在仍然按照以前的標準執(zhí)行。”該行節(jié)后也暫時沒有房貸政策的調整，優(yōu)質客戶首套房可以享受9折優(yōu)惠。對此，記者咨詢了島城多家銀行，但大多數(shù)銀行的答復都是“暫時未接到通知”。“央行是發(fā)文了，但是落實到地方可能需要一定的時間，再加上期間的國慶節(jié)是休息日。”青島農(nóng)商銀行的一位工作人員如是說。

　　除此之外，多數(shù)銀行仍執(zhí)行的是基準利率。相比之下，目前來看7折利率目前只是“鏡中花”。業(yè)內人士指出，銀行也是營利機構，各銀行都會根據(jù)自己的情況進行調整，不過按照目前的利率水平太低的折扣可能性不大。

　　●信貸員：一天接數(shù)十個咨詢電話

　　9月30日央行發(fā)通知，對首套房實行“認貸不認房”政策，即首套房還清貸款后，再買房仍可享受首套房的各項優(yōu)惠政策。然而房貸新政出爐后，細則卻遲遲未落地，隨后又趕上國慶假期，不少“等貸族”等得心焦，而與此同時，信貸員的電話成了“咨詢熱線”，島城有不少銀行信貸員受訪時稱，一天能接數(shù)十個咨詢電話。

　　“這個國慶黃金周比以往都要忙，電話每天都響，有時一天接幾十個。”島城一家銀行某支行的信貸員王經(jīng)理介紹說，客戶打來電話都是咨詢房貸新政落地情況。“交納購房定金的客戶，咨詢的是房貸利率能否繼續(xù)下調，而準備購買第二套房子的客戶，則詢問還完首套房貸再買房算不算首套？”王經(jīng)理表示，這個假期不僅他的電話很“熱”，許多同行的電話也不斷。

　　這名信貸員表示，據(jù)他所知，目前青島各銀行都還沒有接到正式發(fā)通知，確定房貸新政細則內容還需要一段時間。