規(guī)劃論證示意圖

昨日，市規(guī)劃局網(wǎng)站對(duì)市北區(qū)恒泰臺(tái)東一路改造項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行社會(huì)公示。據(jù)了解，該項(xiàng)目位于臺(tái)東威海路步行街，臺(tái)東萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)西側(cè)，建筑面積共42100平方米，地鐵1號(hào)2號(hào)線(xiàn)在本項(xiàng)目地下與項(xiàng)目結(jié)合實(shí)現(xiàn)換乘，并可提供停車(chē)位180個(gè)。

公示顯示，恒泰臺(tái)東一路改造項(xiàng)目位于臺(tái)東一路以北、臺(tái)東三路以南、人和路以西、威海路以東區(qū)域。地鐵1號(hào)線(xiàn)2號(hào)線(xiàn)經(jīng)過(guò)臺(tái)東，并在本項(xiàng)目地下與項(xiàng)目結(jié)合實(shí)現(xiàn)換乘。項(xiàng)目分為一期、二期兩期建設(shè)，一期設(shè)計(jì)為地上5層商場(chǎng)，地下5層。地下二三層與地鐵1號(hào)線(xiàn)聯(lián)通。二期設(shè)計(jì)為地上7層商場(chǎng)，地下5層，擬先啟動(dòng)一期方案。

數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目用地面積6451.4平方米，總建筑面積42100平方米，其中地上建筑面積24100平方米，一期7060平方米，二期17040平方米;地下建筑面積18000平方米，一期6940平方米，二期11060平方米，建筑密度70%，設(shè)計(jì)停車(chē)位180個(gè)。

據(jù)記者了解，該項(xiàng)目圍合區(qū)域地處繁華的臺(tái)東商圈，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的西側(cè)、臺(tái)東步行街的南側(cè)，毗鄰萬(wàn)達(dá)、沃爾瑪、利群等大型商超。區(qū)域內(nèi)全部是年代久遠(yuǎn)的低矮平房，2013年被列入市北區(qū)11個(gè)危舊房改造片區(qū)，該片區(qū)散落著大量包括餐飲、理發(fā)、服飾等多種業(yè)態(tài)的小型店面，與繁華的臺(tái)東商圈顯得格格不入。恒泰廣場(chǎng)的入駐，將進(jìn)一步提升臺(tái)東商圈的商業(yè)氛圍，成為區(qū)域內(nèi)新的復(fù)式商業(yè)中心。