長山路棚改項目公示現場，已有樓盤營銷在發小廣告

4月22日，市北區最大的棚改集中片——長山路棚改項目正式啟動。該片區共涉及居民1896戶，包頭路、青城路、淄川路、長山路、周村路、樂陵路、鄒平路、桓臺路、高苑路、鐵山路等地的部分房屋被列入本次棚改計劃。據了解，這些房屋多建成于建國前，建成年代最長的距今已將近90年，建設年代最晚的筒子樓也建成于1973年。多數居民住房面積在20平方米以內，沒有暖氣和天然氣，也無法安裝自來水一戶一表，老城區道路普遍比較狹窄，同時缺少停車位等配套設施，房屋漏雨、下水管道堵塞、線路老化等問題突出，居民生活環境和居住條件困難。此前由于老城區新舊房屋插建、片區規劃等諸多因素，始終沒有開發企業愿意接手，直到政府將其納入棚戶區改造計劃，居民搬離大雜院的愿望才得到實現。

遼寧路街道相關負責人介紹，該片區房屋評估價格最低價約為13300元/平方米，按照青島現行征收補償條例，一套10多平方米左右的筒子樓或者危舊房能獲得約70萬元以上的補償款。征收結束后，原有棚戶區將根據實際情況和居民需求進行重新規劃，規劃方向以疏解老城區人口密度，加大市政和公共設施建設力度，提高棚改周邊環境為主。

此次棚改項目將于4月25日開始集中簽約。