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康大山語(yǔ)海墻皮脫落 頂部維修損傷開(kāi)發(fā)商不賠償

2016-03-18 14:42:53
來(lái)源:青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)
責(zé)任編輯:亞麥

近日,濟(jì)寧的一位購(gòu)房者吳女士反映: 2014年12月,自己在康大山語(yǔ)海購(gòu)買了一套房子,2015年6月份開(kāi)始裝修,裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)內(nèi)墻存在一點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題,當(dāng)時(shí)為了不耽誤工期,她就找到青島康大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)裝修了一部分,所以吳女士提出已經(jīng)貼過(guò)磁磚的墻面由她自己處理,維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商方面負(fù)責(zé)。令她沒(méi)有想到是,內(nèi)墻的質(zhì)量竟然非常差,在裝修最后對(duì)剩余墻面做硅藻泥施工時(shí),出現(xiàn)了大面積脫落現(xiàn)象,無(wú)奈之下,吳女士只好暫停了裝修施工。吳女士再次找到開(kāi)發(fā)商協(xié)商,并提出了退房、退裝修費(fèi)用的要求,但遭到了開(kāi)發(fā)商方面的拒絕。

另一方面,吳女士也接受開(kāi)發(fā)商進(jìn)行墻面維修處理的方案,但是房子裝的已經(jīng)差不多了,頂部也進(jìn)行了吊頂處理,頂部的支柱墻必須拆除才能進(jìn)行全面維修,但開(kāi)發(fā)商稱維修過(guò)程中頂部損壞了他們不負(fù)責(zé),這樣又讓吳女士無(wú)法接受。吳女士要求把所有墻面處理好,但并不能破壞或維修完后恢復(fù)目前的裝修現(xiàn)狀,并賠償一定數(shù)額的誤工費(fèi)。或者所有的維修由吳女士方面負(fù)責(zé),但要求康大地產(chǎn)進(jìn)行一定的賠償。

康大地產(chǎn)

經(jīng)過(guò)多次的協(xié)商,雙方都未能達(dá)成一致意見(jiàn),這也造成了吳女士房子裝修停滯了5個(gè)月之久,開(kāi)發(fā)商方面堅(jiān)持維修的處理方式,但不能按照吳女士方面提出的要求。另外如果讓吳女士負(fù)責(zé)維修,開(kāi)發(fā)商方面只賠償三萬(wàn)元。吳女士稱貼瓷磚時(shí)處理墻面費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn),現(xiàn)在剩余需要維修處理部分面積還有三分之二,這點(diǎn)賠償根本不夠。并稱此解決方案屬于霸王條約,令她無(wú)法接受。

記者就此事采訪了青島康大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的翟士光經(jīng)理,他解釋稱,房子確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題,因房子未出保質(zhì)期,維修和賠償應(yīng)該由建筑方負(fù)責(zé)。吳女士的情況比較特殊,房子已經(jīng)裝修過(guò),給墻面全面維修增加了難度,另一方面雙方在賠償數(shù)額方面難以達(dá)成一致意見(jiàn),所以造成了現(xiàn)在的局面。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 范鎮(zhèn)

[編輯:亞麥]
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