記者從近日召開的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上獲悉，今年山東將實施房地產(chǎn)去庫存等六大行動，開展農(nóng)民進(jìn)城購房貸款業(yè)務(wù)，鼓勵各地出臺契稅補貼等優(yōu)惠政策引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城買房。

省住建廳廳長王玉志表示，今年將實施六大行動，補齊短板。具體包括：商品房去庫存行動、城鄉(xiāng)規(guī)劃提升行動、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推進(jìn)行動、城市治理方式創(chuàng)新行動、美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)行動、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級行動。

首先是房地產(chǎn)去庫存行動，山東各地房價差別很大，存量、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)都不一樣，必須因地制宜、因市施策。在供應(yīng)方面，合理確定開發(fā)總量、用地供應(yīng)量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)。引導(dǎo)已出讓、未開發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用，向養(yǎng)老、旅游、文化、教育、互聯(lián)網(wǎng)+等產(chǎn)業(yè)調(diào)整。

我省還鼓勵各地房企利用存量房發(fā)展旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)等地產(chǎn)，探索將閑置海景房、山景房改造為分時度假酒店、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、家

居式短租賓舍等持有型物業(yè)，將符合條件的非住宅庫存改造為中小學(xué)和幼兒園、電商用房、都市型工業(yè)地產(chǎn)等。