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青島樓市如同三九天 年關將至購房者不愿出手

2016-01-19 09:24:38
來源:青島財經日報
責任編輯:亞麥

據房價點評網青島機構數據中心統計,上周(1月11日~1月17日)我市新房成交2497套,成交面積25.07萬平方米,環比分別下降8.47%、10.15%。其中商品住宅共計成交1890套,成交面積19.67萬平方米,環比分別下降24.55%、23.93%。新房成交均價為8982元/平方米,環比上漲11.59%。上周,青西新區以603套的成交量排名各區市成交量榜首。

從各區域新房成交情況來看,青西新區以603套、6.18萬平方米的成交量,位居各區市首位,其中商品住宅成交555套,成交面積5.57萬平方米;市北區位列第二,成交套數586套,成交面積4.92萬平方米,其中商品住宅成交156套,成交面積1.58萬平方米;城陽區以290套、3.05萬平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交241套,成交面積2.63萬平方米。

上周,青島市商品住宅成交均價為8114元/平方米,環比上漲4.17%。商品住宅成交套數排行前五名為:龍騰天下城(46套)、我家陽光1號(31套)、隆海碧海云天(30套)、新興中心城(29套)、帝邦卓郡(27套)。

據房價點評網高級分析師邵凱分析,從上周成交數據來看,市場似乎進入了“休眠期”,成交量連續兩周的大幅下滑,似乎是在說明樓市的“暖冬”不再,目前的市場狀態正如時下的“三九天”,冷得后勁十足。上周新建商品房新增供應量為2.24萬平方米,僅271套,其中,商品住宅新增量為1.15萬平方米、 套,101 占比不過一半,分別為膠州的書香名苑和城陽區的龍湖錦璘原著兩個項目。其實面對突然降溫的市場環境,也不必過于悲觀,農歷新年將至,購房者不愿往外掏錢買房也無可厚非,且根據房價點評網的監測,春節前的新增供應仍是少數,目前不振的市場狀態預計將持續到春節后。辛小麗

[編輯:亞麥]
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