購房申請登記受理地點

29日，青島市國土資源和房屋管理局、市人社局聯合發布本市金水·龍澤苑等15處人才公寓項目公開銷售公告，4074套人才公寓房源面向本市符合規定條件的各類人才進行公開銷售。其中，位于城陽區的人才公寓最低價格為3939元/平方米。

開始配售的人才公寓分別位于李滄區、開發區、高新區和城陽區。價格方面，均價最高的為李滄區的惠水和苑項目，為6800元/平方米;開發區的團結新城項目均價為5408元/平方米;城陽區的茵悅家園和中交·陽光嶼岸項目為3939元/平方米;李滄區的金水·龍澤苑和鑫水家園項目均價為6302元/平方米。

申請人應具備以下條件：具有市區(市南區、市北區、李滄區、城陽區、嶗山區、黃島區和高新區)常住戶口或者在公安機關辦理市區范圍內居住登記;在市區工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;具有本市社會保險繳納證明;本人家庭在市區無住房或市區家庭人均住房建筑面積不超過20平方米;符合人才類別規定的條件。

擁有本市常住戶口的自由職業者，具備人才標準條件且本人家庭在市區無住房或市區家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的，經戶口所在地街道辦事處(勞動保障中心)出具無業證明，也可以申請配售。值得注意的是，人才本人及家庭，只能選擇一個項目辦理申請登記手續，且只能購買一套人才公寓住房。已購買或租住保障性住房的，不得申請購買人才公寓。

集中登記時間自10月29日8時起至11月12日17時止(節假日正常受理)，購房登記順序與選房順序無關。申請人須在購房登記期內，持身份證明到項目所在地辦理購房登記手續。申請人辦理購房登記后，其申請材料，將經用人單位初審，項目所在區人社局會同區城市建設、房產管理等部門進行復審。項目所在區人社部門根據人才公寓配售評分標準，按照人才層次優先的原則，對符合條件的申請人按申請項目進行綜合評分排序，排序結果于11月23日至11月29日在項目所在區指定網站進行公示。經公示無異議的申請人由項目所在區人社部門予以登記備案，并于12月3日在項目所在區指定網站進行公告。

入圍申請人請于12月5日到12月7日期間持身份證按申請項目分別到項目申請受理地點領取《人才公寓項目認購資格通知書》，并在公告規定的時間內持身份證、《人才公寓項目認購資格通知書》到購房登記現場按順序選房。

“集中申購結束后，其他符合條件的人才經資格確認以后，仍可到有剩余房源的項目辦理購房手續。”青島市住房保障中心相關負責人說，選房時不再進行計分排序，按登記順序依次進行選房。

據了解，該人才公寓項目辦理房地產登記時,產權登記為“限價商品住房”，并注明“人才公寓”。自房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以人才公寓購買的部分面積，按照成交價格與購買時人才公寓價格差價的50%，向政府繳納土地收益等價款。