2014年11月份，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤正在出售。(視頻截圖)

將近一年，施工現場沒見有新的進展。(視頻截圖)

宋先生簽了認購意向書，并交了2萬意向金，但現在申請退款近三個月仍退不了。(視頻截圖)

齊魯網10月27日訊 青島膠州的宋先生看好了廣州南路的凱旋城樓盤，去年12月就交了2萬意向金，可時至今日，樓盤遲遲沒開盤，而意向金退起來也成了問題。

據青島廣播電視臺《生活在線》報道，2014年11月份，宋先生看到膠州市廣州南路的凱旋城樓盤正在出售。小區地處市中心，周邊環境也非常好，宋先生很是心儀，在去年12月份交了2萬元意向金，簽了認購意向申請書。

宋先生說，當時開發商說1月份開盤，但1月份并沒有開盤，之后開發商承諾最晚2014年春節的時候開盤。本以為開發商給了承諾，很快就會開盤選房，宋先生就耐著性子等著。可是，令他沒想到的是，這一等就是將近一年，而施工現場也沒見有新的進展。

宋先生得知，有很多像他一樣的購房者都已經把意向金退了，宋先生也萌生了退意，“當時說錢能退，開盤后如果不選房了，15個工作日之內退還，現在都一年了不開盤，讓我們等到什么時候?”

今年8月，宋先生寫了退款申請書，可近三個月過去了，意向金也沒退下來。無奈之下，宋先生找到了膠州市房管局，得到的答復，卻讓他大吃一驚。“房管局說沒有預售證，現在他開不了盤了。”

宋先生說，他跟妻子都是工薪階層，兩萬塊錢也不是個小數目。押在開發商這里快一年了，到底啥時候才能還退錢呢?隨后，記者和宋先生一起來到了凱旋城的營銷中心。偌大的售樓大廳，只有企劃部有工作人員在。 售樓中心企劃部的工作人員說，之前交了意向金的客戶大約有一二百戶，意向金退起來也要分批進行。

記者電話聯系了房管局，預售科的工作人員告訴記者，開發商中貫置業有限公司沒有在房管局進行任何備案，因此無法對其進行處理。據他們了解，是這塊樓盤的土地出現了問題，才一直沒辦理預售許可。眼下，他們也正積極幫助宋先生及其他的買房的市民追要意向金。