原標題：樓上研發樓下生產加速孵化“高精尖”

嶗山區加快推進一批含新量高、含金量大的優質產業項目實現“工業上樓”，多處功能適配工業樓宇已相繼開園、啟用

□青島日報/觀海新聞記者  衣濤

6月17日上午，伴隨產線上最新一臺全自動過濾儀下線并發往江蘇省，瓴川智能科技（山東）有限公司（以下簡稱“瓴川智能”）的工程師團隊終于完成了階段性任務。過去兩個多月里，他們成功裝配并交付了10余臺全自動過濾儀，客戶覆蓋北京、上海、江蘇及山東省內的多家實驗室。

就在不久前，致真精密儀器（青島）有限公司（以下簡稱“致真精密儀器”）也傳來捷報：其自主研發的多臺原子力顯微鏡已成功交付給探生科技、東北大學、廈門大學等多家客戶，實現國產原子力顯微鏡在多領域應用場景的全面落地。

盡管全自動過濾儀與原子力顯微鏡的應用場景各有側重，但二者卻有著一個顯著的共同點——從研發設計到裝配調試的全流程，均在現代化產業樓宇中完成。在嶗山區，越來越多含新量高、含金量大的優質產業項目，正加速向“樓上”集聚。

項目向“樓上”集聚，全鏈條提質增效

在青島創盛儀器儀表產業園18樓，瓴川智能的工程師們正加緊裝配一臺由某實驗室定制的自動溶液配制工作站。與想象中的常規生產線不同，這里看不到標準化流水線的機械重復，取而代之的是工程師們穿梭于裝配平臺之間，將各個自研功能模塊嵌入儀器設備，并開展調試確認。

“這臺設備集成有精準加液、pH自動調節、自動過濾、自動灌裝、自動貼標等功能，可實現液相色譜實驗室的流動相自動配制，為客戶提高近一倍的分析效率。”瓴川智能總經理蘇浩然告訴記者，公司將青島創盛儀器儀表產業園的17-18層打造為集研發生產、成果展示、商務辦公于一體的綜合性基地，為生物醫藥、食品、環境等領域企業、科研院所等提供實驗室自動化整體服務方案，目前已研發推出全自動pH監控調節儀、全自動過濾儀等10余款設備，“研發與生產就在樓上樓下，溝通協作更加便捷，大幅縮短了產品從設計到落地的周期。”

向“樓上”集聚，同樣為致真精密儀器實現研發、生產、銷售全鏈條的提質增效提供了有力臂助。今年4月，由致真精密儀器打造的5500平方米高端儀器裝備生產基地項目在嶗山區昌盛新興產業園啟用。該基地為一棟多層樓宇，集研發、生產、倉儲、辦公于一體，配備有指標領先的磁學測試實驗室、微納表征中心及智能化生產線，有力推動了磁測量設備、原子力顯微鏡等產線建設與投產。

作為一家國家高新技術企業、國家級專精特新“小巨人”企業和山東省瞪羚企業，近年來，致真精密儀器先后研發推出自旋測試多功能克爾顯微鏡、工業級晶圓磁光克爾測量儀、原子力顯微鏡等系列產品，在高端儀器設備領域實現了國產技術突破。

記者留意到，在致真精密儀器的生產基地內，多款均價超百萬元的主力產品，正按照既定節點加緊裝配。“每臺設備的裝配都涉及幾十道工序，根據客戶訴求，同一類型設備的參數也各有不同，這就要求研發和生產團隊的工程師們具備隨時交流的條件。”致真精密儀器董事長兼首席技術官張學瑩指著一臺正在裝配調試的原子力顯微鏡介紹，“例如，這臺設備的系統涉及光學、電學、機械、軟件等多個模塊，研發團隊在三樓完成設計優化后，立刻就能下樓與生產部門同步調整裝配方案，較大幅度縮短了產品交付時間。”

多個項目開園啟用，優質產業項目“垂直生長”

企業將研發、生產、測試、辦公等多個環節置于同一棟樓宇，不僅實現了各環節間的高效協同，更可以通過空間集聚效應加速技術迭代與成果轉化。

在嶗山區，虛擬現實、人工智能、海洋生物醫藥等一批“7+4+1”現代化產業體系內的優質產業項目正加速實現“垂直生長”。比如，6月14日開園的東華軟件全國副中心產業園。該項目以數字經濟產業生態為特色，采取“工業上樓”模式，布局有東華云都總部、東華鵬霄服務器一體機總部及生產總部基地、AI智算中心、孵化基地等多種產業生態，打造智慧城市與信創生產研發高地。據東華軟件高級副總裁、東華云都總裁董玉鎖介紹，該項目設計廠房總面積2萬平方米，上下共分為5層，真正實現“工業廠房”從獨立企業園區到產業集群的質變，在同樣土地面積上創造成倍數增加的產值。“比如，我們所布局的AI產線，面積約1000平方米，可在樓宇內生產AI一體機等產品；信創產線面積約2000平方米，可在樓宇內生產服務器、電腦等信創產品，年產能達8萬臺（套）。”董玉鎖說。

更早些時候，5月31日，嶗山區另一處“工業上樓”項目源嘉生命科技產業園正式開園。“項目建設之初，在承重、層高、柱距等方面精心設計，可滿足企業各方面生產需求。”據源嘉生命科技產業園招商總監譚文靜介紹，園區目前已吸引天目山藥業、三源泰科、模擬醫學等30余家企業入駐，涉及生物醫藥、康復輔具、高端醫療器械等優質產業，預計到2027年，園區使用率將達到90%以上，為入園企業提供有力載體支撐。

位于株洲路片區的好美智谷產業園項目同樣即將于7月份綜合竣工驗收。據該項目相關負責人介紹，好美智谷產業園項目具備大層高、大荷載、大面寬、大開間特點和雙交通核布局，可充分滿足高端制造產業辦公、研發和生產制造需要。項目啟用后，將成為人工智能軟硬件、微電子、醫療器械、精密制造等產業板塊的高端載體，助力企業從“單一生產”向“生態融合”加快轉型。

加速主導產業集聚，推動產業質效“更上層樓”

顧名思義，“工業上樓”就是將傳統扁平式廠房匯聚到現代化產業樓宇中，形成垂直化的空間形態，讓企業在樓內開展工業生產。在制造業土地資源日益稀缺的語境下，推動優質產業項目向“樓上”聚集，無疑是突破土地約束、提升單位面積產出的一招妙棋，有助于產業價值在垂直空間持續釋放。

作為省內較早布局“工業上樓”的區市之一，嶗山區行動迅速，于2023年便發布了《嶗山區推動“工業上樓”工作的指導標準和政策措施》，包含產業導向、建設標準、支持政策等8方面內容，系統提供了土地、規劃、產業扶持等五大領域惠企政策。在此推動下，已有源嘉生命科技產業園等一批項目成功實施“工業上樓”，累計新增工業載體已超60萬平方米。2024年底，嶗山區立足新階段發展需求，修訂完善了相關政策，力爭今年新增工業載體面積超過20萬平方米，進一步加速主導產業集聚，讓“工業上樓”的雪球越滾越大。

總體發展態勢良好，但也要看到，當前的“工業上樓”實踐整體仍處于起步階段。正如記者在采訪中所了解到的，嶗山區的“工業上樓”項目目前主要集中于人工智能、虛擬現實、生物醫藥、智能檢測裝備等新興產業領域。相比之下，一些需要大規模生產、流水線作業的項目，距離全面實現“向空中要效益”則尚需時日。

業內人士期待，隨著政策體系持續完善、專業載體加速建設，嶗山區能夠推動更多類型、更大體量的優質產業項目安心“上樓”，真正釋放垂直空間的巨大潛能，在加速構建“上下樓即上下游，產業園即產業鏈”高效協同生態的同時，推動青島產業質效“更上層樓”。